工程造价控制方法研究|工程造价过程控制方法

来源:数学教案 发布时间:2019-07-11 08:46:27 点击:

工程造价控制方法研究

【摘 要】随着社会的不断向前发展,我国经济也在飞速的发展,我国经济已经进入全球经济一体化的轨道,融入到了世界经济这一大潮中。然而,我国在工程造价的管理体制、工程造价的确定以及控制方法与世界一些发达国家相比,还存在一定的差距。工程造价的确定与控制是贯穿于整个工程建设的每一个阶段的,也联系着造价工作中的每一个环节。我们要力争在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价的观念渗透到工程的每一个环节中。

【关键词】工程造价;造价管理;控制;方法

1. 工程造价的确定

1.1控制量

“控制量”具体分为两个方面,第一方面是指,控制在整个工程的建设过程中,各种资源的消耗量,包括人工、材料以及机械等等。这里所谓的“量”指的是,能够真正反映出工程在施工过程中的消耗量,按照社会的平均水平来确定,即反映出绝大多数施工企业在完成建筑安装工程中所必须消耗的量。如果超过这个“量”,那么施工的企业就会亏本;反之,低于这个“量”,所完成的工程质量就会达不到要求。第二方面指的是,控制分项工程中的工程量数量,即能够准确确定分项工程的工程量数量,工程量数量是不能随意确定。

1.2指导价

所谓“指导价”指的就是各种资源的价格,包括人工工资单价;材料预算价格以及机械台班费等。这些价格在经济层面上会反映出我国市场经济的特点。因此不能将其固定在某一个特定的价格上。如果随意的确定了并且不去更改的话,那么对于未来市场的动荡是有很大的影响的,也不是一个理智的决策。正常来说,对于市场上的价格,只有指导价,没有确定价。总而言之,在确定工程造价的过程中,工作人员可以根据价格的指数、指导价格以及实际情况来找材差,并且要谨记是不可以参与取费的,这样才才能来理性的确定不同工程的资源价格。

1.3量价分离

所谓量价分离指的是将资源消耗数量和资源价格二者分开。定额确定了资源的消耗数量;建筑市场确定了资源的价格,不再由定额确定,而定额中不会再体现资源价格的内容。实际上,不同的项目,其完成建设的时间、选择建设的地点以及建设所需资源价格、材料的价格都有很大的差别,都会影响到量价分离的取值。在实际的材料购进过程中,大部分价格价格都低于造价管理部门所公布出来的价格,可是实际上根据调整价所给出的工程造价却又会有所偏高,这是目前现状中,按不定额来预计工程造价比实际偏高的主要原因。

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