住房和城乡建设局2020年工作总结和2021年重点工作

住房和城乡建设局2020年工作总结和2021年重点工作

2020年,县住房和城乡建设局围绕绿色高质量发展总目标,聚焦“三大创建”中心工作,以推进项目建设为重点,以服务民生为根本,以行业管理为抓手,战疫情、抗洪灾、提品质、保安全,各项工作取得一定成效,现将工作开展情况报告如下。

一、工作开展情况

(一)全力以赴防控疫情。先后召开专题会13次。投入资金约56.6万元,完成7个卡点活动板房安装、1座移动公厕吊装和城区35个钩臂箱更换工作。募集爱心捐款9700元。设置230余个废弃口罩收集点,处理废弃口罩约168公斤。做好11个责任小区的管控,排查全县12栋公租房。组建4个检查组,对32个在建项目进行18次拉网式检查,检查覆盖率达100%。建立1个项目、1名责任领导、1名派驻联络员的管理机制,制作11张疫情防控公示牌,有力推动全县项目复工复产。

(二)防汛抢险应对有序。一是做好汛前准备。落实24小时汛期值班制度,成立抢险救援、现场技术、物资调配、后勤保障4个应急抢险救援工作组,并提前储备应急救援物资,确保险情发生时“拉得出、抢得上、守得住”。二是全面开展汛前检查。成立4个专项检查组,重点对城区在建工地、既有房屋、市政基础设施开展全面排查,共排除安全隐患18处,发出停工通知书16份,限期整改通知书11份,新建、疏通、修复污水管网9.8公里。三是全力开展防汛抢险。出动运输车、吊车等各类机具685辆·次,投放吨袋约650个、多面体预制砼约400个、钢筋笼245个,运输土石方约1.8万立方米,耗时7天完成楠桠河4个塌方区域和容大医院外临时抢险处置。四是全面启动灾后重建。联系第三方机构,及时对彩虹桥、楠桠河三桥等9座桥梁开展检测并出具报告,为后续工作提供专业技术建议。对144户受灾、避险搬迁农户房屋进行安全鉴定,其中建议重建107户,维修加固37户。完成“8·11”特大暴雨城镇基础设施灾损评估工作,并制定永久修复方案,争取上级资金。

(三)项目建设卓有成效。主动对接省、市部门,争取各类资金共计3049.8万元。完成《石棉县人民防空(民防)建设规划(2019-2030)》《雅安市石棉县公共厕所专项规划(2020-2030)》编制。全年实施、包装项目共43个,总投资约50.81亿元,其中:石棉县2020年西区社区等6个老旧小区改造项目(一期)、石棉县城乡生活垃圾收运体系ppp项目顺利启动。春天国际、两江国际、城市生活污水处理厂提标改造、广元堡入口景观工程、广元堡污水处理站、6个新村聚居点污水处理设施、向阳b区污水处理站和安顺场镇、栗子坪乡、草科乡、蟹螺乡污水处理设施等19个项目如期完工。世行项目稳步实施,一标完成88%的工程量,二标完成95%的工程量,三标完成66%的工程量。龙江首座、盛屯花园、玉泉公馆、川心店地块、温泉体育休闲中心、农贸市场地块(树高金悦府)、岩子地块(碧桂园天澜府)等7个旧改和房地产项目有序推进。

(四)目标任务圆满完成。紧盯工作重点,靶向施策补齐短板,圆满完成“三大创建”指标任务,中心城区污水处理率达到98.5%,乡镇建成区污水处理率达到65%,城乡生活垃圾无害化处理率达到100%。建成区绿地率达到35.05%。84套城镇棚户区住房改造开工任务(农贸市场地块)顺利完成。完成10座公厕新(改)建和690户土坯房改造任务。固定资产入库达8.08亿元,超出全年目标29%。完成商品房销售面积11.5万平方米,从业人数和从业人员工资总额分别达到77人和6007元。完成建筑业产值3.75亿元,同比增长71%,超出全年目标129%。

(五)行业管理更趋规范

1.重拳出击开展系统治理。牵头开展人防行业领域和建筑企业资质审批领域系统治理工作,召开专题会13次,工作推动会5次,清理2014-2018年应缴未缴人防易地建设费项目28个,从企业净资产、人员资格、业绩等方面对全县7家建筑企业开展全面审查,审查审批事项47项共211个小项,查找、整改问题36个,整改率达100%。追缴、补缴人防易地建设费348.93万元,系统治理工作在住建系统取得实效。

2.攻坚克难开展扫黑除恶。印发《2020年度住房城乡建设行业领域和房地产领域乱象整治方案》,完成4个行业乱象、1个治安乱象的整改验收并建立长效机制。做好2020年市级挂牌督办房地产市场乱点乱象整治,开展排查12次,未发现涉黑涉恶线索。

3.多管齐下保障农房安全。完成2159户建档立卡贫困户、1225户低保户、140户农村分散供养特困人员、4户非建档立卡特殊困难户“回头看”。派出5个督战组,分片区开展挂牌督战,发现住房安全问题10个并完成整改。组建专项督战小组,对蟹螺乡新乐村开展交叉督战,发现问题74个并全部整改。成功举办2020年农村建筑工匠培训。指导各乡镇(街道)成立农房建设管理委员会,制定并印发16套《石棉县农村住房建设通用图集》,会同县级相关部门开展4次农房建设巡查。

4.持续发力强化行业监管。完成711份商品房预售合同备案共77826平方米,办理房产业务3898宗共27.2万平方米。查处施工企业违法分包2起、转包1起,监督企业兑付拖欠民工工资230.5万元,涉及民工195人。开展燃气检查8次,发出整改通知单8份。完成14个项目招投标及预算控制价备案。开展建筑工地质量安全检查25次,处罚企业9家共10.1万元,全年未发生一般及以上生产安全事故。召开扬尘治理工作会议3次,检查建筑工地39个,发出扬尘问题整改通知书18份,处罚企业3家共5万元。

5.持之以恒做好城市管护。加大城区绿化、亮化设施维护力度,修剪补植草坪、绿篱约125万平方米,树木、绿植共19万余株。投资20万元,更换时令鲜花4次共14万盆。检修各类亮化光源1200余盏,排除安全隐患110余处,城区亮灯率达99%。

(六)基层党建稳步提升。重点围绕思想教育、基层治理、为民服务、队伍建设、作风建设、惩贪治污“六大行动”持续夯实基层党建基础。严格执行“三会一课”制度,共召开党员大会3次,党建工作会4次,支部委员会10次,党组会议32次,集体研究涉及专项整治、重大项目建设等事项45项。召开意识形态分析研判会5次并签订2020年度意识形态目标责任书。召开党风廉政建设会议4次并逐级签订目标责任书。全面排查项目建设、资金拨付使用、工程招投标等方面共39个廉政风险点并逐个落实防范化解举措。

二、城市建设存在的问题

虽然2020年城乡建设工作取得了一定成效,但依然存在一些不可忽视的问题。一是基础设施和公共服务设施不齐全。城区污水管网需更新,市民休闲步道、公园等设施较少。二是城市建设缺少特色。民族文化、红色文化、川矿文化等本土文化与城市建设融合度不够,城区风貌杂乱无章,没有统一规划。三是城市管理还存在短板和盲点。大件生活垃圾、建筑垃圾如何真正实现环保无害化处理问题仍未解决。社区管理模式需创新,物业管理市场化发展不充分,物业服务公司规模普遍偏小,服务和管理水平不高。

三、2021年重点工作

(一)着力抓好重点项目建设。加快实施7个旧改和房地产开发项目。完成世行项目、绿化三期,水天名城和岩子安置房光亮工程,农贸市场地块、岩子边坡防护生态绿化景观打造和g108道路、岩子应急避难广场配套绿化等项目。主动探索城区垃圾分类办法。启动2021年611户老旧小区改造、楠桠河石棉县城区段市政基础设施恢复重建工程、岩子社区山体生态绿廊等重点项目。积极储备2022-2025年老旧小区改造项目。加速开展二号地块、滨河绿岛公园、鸡公山公园提升、西区地下停车场等项目前期工作,力争早日启动。

(二)着力抓好村镇建设工作。完成剩余4个新村聚居点污水处理设施建设项目。加强农村住房建设管理。持续深化巩固农村垃圾分类成果,健全城乡垃圾收运体系。积极推动安顺场镇省级中心镇创建工作。

(三)着力抓好行业规范管理。严格按照《石棉县新冠肺炎疫情常态化防控工作手册》,慎终如始做好建筑业、物业管理、环境卫生和建筑工地的疫情防控。出台公租房管理办法,认真履行房地产市场、绿化、环卫、市政设施管护职责,推动行业监管水平再上新台阶。全面落实《促进建筑业高质量发展措施(试行)》,指导建筑企业做好资质晋升。加大工程质量安全监管力度,完善质量安全监管制度和措施,确保项目受监率达100%,工程一次性交验合格率达100%。

旁征博引。

2020年度住房城乡建设工作总结

今年以来，XX县坚持以党的十八大和十八届四中、五中、六中、七中全会精神以及习近平总书记系列重要讲话精神为指导，大力实践五个发展理念，遵循“一个尊重、五个统筹”的基本思路， 认真落实省市工作要求，紧紧围绕县委县政府中心工作推进城乡一体化发展，全面提升城市发展承载能力，以良好的面貌迎接新时代新发展的新要求。

1，近五年主要成就

2年期间020-201 x，全县城市化率由38%提高到44.8%；县城建成区面积增加5.5平方公里，达到28平方公里，城镇人口达到21万，进入县级中等城市行列。全县有2个国家重点镇(杭埠镇、万佛湖)和7个省市重点镇，一大批特色镇逐步形成。在城乡规划方面，县建立了严格的县镇规划委员会和县镇规划委员会办公会议制度，以及专家评审、验线、规划检查等规划实施制度。完成新一轮城市总体规划，编制政务文化新区等五大群体控制性详细规划，完成中心城区控制性详细规划覆盖，完成县级空间规划(多规划合一)编制完成14项道路交通、绿道和绿地的法定专项规划，以及城市特色和新型城镇化发展的特色规划。围绕“县城景区”，加强“一山一湖一泉一线一古城”旅游景区规划，编制一批特色城镇建设规划乡镇总体规划修编率达到100%，指导完成66个美丽乡村建设规划和19个乡镇政府驻地建成区改造规划，加强对乡镇控制性详细规划和重点项目建设详细规划编制的指导。在县城建设方面，围绕建设县级中等城市，规划实施了一大批打基础、提质量、管长远的重大基础设施项目。2020年，将启动16个重点项目，政府总投资近180亿元。升级改造127公里的国道和省道干线，建设31.28公里的县城外环。周瑜立交和公交客运站将配套建设。“一环五拍”城乡交通格局基本形成。加快水利工程建设，实施了楠溪江一期、丰乐河堤修复、杭州北干渠水环境改善等一批重大工程。大力实施城市广告和建筑立面管理，对21条路段开展综合整治活动，对8条道路进行街道立面改造，城市变得更加整洁大力开展县城建设三年提升，新城东垃圾转运站、新县城永安水利工程、新型市政道路60多公里、各类管网200多公里新二中、新蜀师、县医院、老年活动中心、县综合档案馆、城东大市场等一大批公共服务设施已顺利建成。该县的聚集力、辐射力和驱动力显著增强。在村镇建设方面，2020年将出台《关于进一步加快小城镇建设的实施意见》。将实施”六个一”项目。共投资40亿元用于集镇基础设施建设，升级改造57公里集镇主干道，建设91万平方米标准化居住区，建设一批标准化停车场、专业市场、公共休闲广场等。将被建造。集镇的基础设施和配套服务将显著加强。与此同时，农村地区的13，759所破旧房屋得到翻新，19个村庄和城镇得到翻新。农村地区的生活环境有了显著改善。重点城镇建设稳步推进，1000亿美元的中国幸福产业新城建设全面启动，100亿美元的三江旅游度假区项目正在推进，高铁镇、温泉镇、兰花镇等一批特色城镇逐步形成。民生保障:全面完成保障性住房建设任务，建成7504套住房，政府回购1636套住房，货币化2028套住房。建造5，676个公共租赁住房单元，所有这些单元都已分配。廉租住房货币补贴1629万元，惠及9604户贫困家庭。全面实施旧住宅小区改造，总投资3561万元，完成旧住宅小区改造36.8万平方米。

2和201X重大工作

(1)规划体系日益完善在科学规划指导下，坚持“功能完善、特色突出”的规划理念，努力完善规划体系，加强规划管理，优化规划服务，帮助城乡建设科学发展。在县城方面，我们已经完成了“XX县空间规划(多学科整合)”和“XX县新型城镇化战略发展规划”的编制城市地下空间、综合防灾和商业网点四个专项规划已经编制完成。按照景观规划要求，加强详细建设规划方案的设计和指导，完成城东老城区、桃溪东路、楠溪江路等重要节点的城市设计，完成50多项重要详细建设规划的审批。乡镇:指导桃溪镇、杭埠镇、塘池镇等乡镇总体规划的编制，组织完成《XX县春秋乡空间利用规划》的编制指导乡镇科学编制村庄规划，完成了百神镇束河中心村等14个美丽乡村建设规划和干岔河镇等7个镇政府驻地改造规划。指导完成万佛湖、汤池镇、奎店镇重点项目的详细建设规划。

(2)城市品位稳步提升全县累计征收建设用地14700亩、房屋90万平方米、补偿费13.16亿元。全县共实施五大类重点项目83个，投资33亿元。21.9公里市政道路竣工通车；城东五条道路和14公里市政道路的绿化面积为70万平方米，南溪河一期、周屿公园、城东三期入口景观绿化工程和约200万平方米市政道路绿色廊道工程正在实施中。实施城市水环境管理工程，完成西排水站、楠溪江水利综合治理(一期)、钢闸门建设等水利工程，高沟支渠、戴宇河、护城河黑臭水处理方案深化设计；实施城市市政设施建设，总投资980万元的东门路、三拐塘、桃溪东路污水管网改造和零星污水截流工程正在建设中，永安水厂主体工程基本完成，进入设备招标阶段；新建和续建15个移民安置点和棚户区，其中包括朔望空集和化肥厂，总面积103万㎡，基本建成3968套。

(3)小城镇建设取得显著成绩全年完成建设投资约5.5亿元，建成21.8万平方米的街道、45.2万平方米的新标准住宅小区、10个停车场、11个公共游乐场、38个公厕、7个专业市场和14个中心村。与此同时，农村地区的3，963栋破旧建筑得到了翻新，8，000个厕所得到了翻新。

(4)保障性住房建设快速推进1852套公共租赁住房竣工并交付使用，公共租赁住房收费413万元。补贴廉租房1681套，补贴金额284万元，实物补贴1852套。333户家庭的货币化安置继续推进旧住宅区改造，完成剧场住宅区、三元住宅区、新溪村、龙王别墅四个住宅区改造，总投资1045万元，改造面积8.7万平方米，惠及1018户。

(5)行业管理水平持续提高首先，房地产市场是稳定和可控的建立多部门协同监管体系和商品房预售价格备案核实机制。继续整顿房地产市场秩序，严厉查处各种违法行为，切实保护消费者权益。对全县36个房地产项目进行了监管，连续进行了300次检查，对10个房地产项目进行了访谈，对3家违反资质管理规定的企业进行了备案和处罚。全年共发放预售许可证123份，预售面积98.73万平方米，预售套数8520套。新建商品房面积63.63万平方米，5975套；存量房交易网签约备案16.75万平方米，1404套；新增商品基金监管面积84.46万平方米，监管资金32.76亿元。征收物业专项维修资金3200万元；完成6个新建住宅小区的综合检测，检测面积53.3万平方米二是规范城建档案的管理和利用积极开展档案数字化和信息化建设，建立城建档案收集体系，加大声像档案保存力度，规范档案接收和利用全年共签订档案移交责任书59份，接收项目39个，共601册，收到规划建设许可证等档案6569份。接收314个文件搜索并发布22个文档第三，公用事业管理取得显著成效成功完成供水标准化管理考核，并获得最高排名。全市安全供水1460万吨，销售收入1779.9万元。城市供水网络已新建和改造14.8公里。六个村庄完成了饮用水工程建设和供水。正式实施城市污水排入排水管网许可制度，规范污水管网移交程序，接收管网总长9.6公里，城市污水达到807万吨标准；建立燃气管道建设备案登记和建设路线审批制度，全县燃气用户38471户，安全供气约900万平方米费霞公园和滨西公园继续实行市场化管理和维护，服务质量不断提高，每年接待35万人次。第四，建筑建材市场稳步发展。建筑业发展迅速。全县现有一级建筑总承包企业5家，二级建筑企业21家，三级建筑企业39家。2011年建筑业总产值约为40亿元。不断规范建筑市场行为，查处各类违法违规案件11起，给予企业一般不良行为10项记录，限制9家具有投标资格的企业；加强建筑材料和建筑节能管理，拆除27家粘土砖窑厂，城镇新建民用建筑节能强制性标准100%。太阳能可再生能源年应用面积约21万平方米，绿色建筑面积约11.68万平方米，新建装配式建筑工程约110亩。墙改和散装水泥工作取得新突破，荣获“201X墙改宣传工作先进县”称号。全年预拌混凝土产量172.2万吨，比去年同期增加51.5万吨，散装水泥供应8.65万吨。全面推行农民工工资“一卡通”支付模式。全年共录入90项，发放工资卡4914张，发放农民工工资1.1亿元。配合农民工做好工伤和工资结算工作，组织专业技术培训，维护农民工权益。第五，建设项目监管力度强。以“打造优质产品、确保安全、保护蓝天”为目标，全面加强建筑质量安全监管和执法力度，实施“蓝天行动”和大气污染防治，推进标准化示范点建设。全县有115个监理项目，181个单项单位竣工备案，质量合格率100%。高成杯已经通过了5个项目的复试。年内，向监理提交了115份安全报告以供审查，监督了165个项目，登记了27项建筑起重机械产权，受理了6项安全投诉，调解了3项工伤索赔，304个项目接受了”监督和管理系统”的检查，185个单位项目接受了安全评估。9个项目申报市级建筑质量安全生产标准化示范点与此同时，15个建筑面积超过10000平方米的在建项目和7个县市商品混凝土企业将加强现场监测，并与该局的远程监测系统联网。六是提高行政审批服务水平实施行政审批事项全部在窗口结算，统一受理，优化服务今年，1957个建设计划，施工许可证，房地产开发资格，施工资格，燃气资格，住房改革等。完成了，完成率为100%推进“互联网+政府服务”平台建设，完成省级住房和建设厅发布的24项行政审批项目的网上录入。深化“放开行政服务”改革，有效推进杭州港行政服务分中心建设，优化社会经济发展环境。 3。当前住房和城乡建设中存在的问题

随着城市化进程的加快，虽然我国在城乡规划和建设管理方面取得了一些成绩，但也面临一些不容忽视的问题和矛盾。主要问题是: 1年，城乡规划领导不够，宣传不够，规划实施体系有待加强，“多学科融合”推进缓慢

2年，城市基础设施、公共服务设施建设进展相对缓慢，存在多部门重复建设和改造现象，缺乏后续管理制度

3年，房地产市场监管滞后被动，物业管理工作有待加强，社区业主委员会成立的指导和监督工作开展缓慢。

4年，行业监管落实不力，安全生产和住房质量投诉增多

4、今后五年的主要工作

今后五年的总体工作思路是以中国特色社会主义新时代总书记Xi为指导，落实中央、省、市、县的工作部署和安排，坚定不移地贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照“大目标、大促进、大项目、大变革”的工作思路，坚持“金三角”和“绿三角”的发展布局。以消除贫困为总任务，以县域规划、建设和管理改善为抓手，推进城镇集约化、经济化发展，加强基础设施和公共设施建设，促进新区开发和旧区改造，进一步提高城乡综合承载能力。到2022年，全县人口将占全县人口的34%左右，全县建成区面积将达到32.4平方公里，全县城镇化水平将达到50%，全面实现“县城结合”的目标

(1)完善规划，引领城市科学发展按照《安徽省城乡规划改革试点方案》的要求，继续完善城乡规划体系，塑造城市特色，实施规划升级行动，着力优化城乡空间布局，提高环境特色质量，完善城市功能积极推进“两个治理、三个改革”、“三次革命”和重点县项目，实现城市规划“一蓝图到底”。进一步加强规划宣传，不断提高城乡规划管理和服务水平，形成规划引领建设、建设服务管理的城市规划管理工作新格局

(2)绿色发展促进县城生态建设加快县城基础设施建设，开展城市功能修复，结合背街小巷、旧住宅改造，建设“小公园、微广场”，增加居民接触空间推进城市地下管廊建设，配套建设永安市自来水厂主供水管网90公里，新建城市污水管网90公里建设城市生态网络，加强黑臭水体和受损绿地的整治和修复，提高公园绿地质量，增强城市生态修复能力。按照“300米看绿、500米看园”的生态园建设目标，建设宜居县城。大力发展绿色建筑和装配式建筑，推进建筑节能，力争到2020年底，绿色建筑占新建民用建筑竣工面积的50%，新建装配式建筑占新建建筑面积的20%。

(3)突出特色分类推进城镇建设引导集镇根据自身特点加强建设，积极发展具有产业基础、区位优势和文化特色的重点镇，建设规模大、水平高、辐射力强的专业镇，培育个性鲜明、环境优美、宜居宜业的特色镇。利用国家生态县、万佛湖5A景区等金字招牌，全面推进巢湖生态文明示范区和万佛湖水源保护区建设。大力实施农村环境整治“三大革命”，确保污水不入湖、垃圾不落地，为每个村庄提供新能源公交车，实现县城景区化。

(4)关注民生，加强基本住房保障坚决贯彻习近平总书记“房子是为了生活，不是为了投机”的重要指示精神，推进住房供应侧改革，规划未来五年3万套住宅用地供应计划，逐步建立促进房地产市场稳定健康发展、维护我国房地产市场稳定的制度框架。此外，10个棚户区项目中的1512户家庭计划在未来五年内进行改造，其中756户家庭将得到货币安置，756户家庭将得到实物安置。实施10处旧住宅改造，惠及1960户；按照上级安排实施农村危房改造

5和2020年的工作计划是

2020。我国城乡建设的工作思路是以总体规划为指导，全面服务于县级中等城市建设，提高城市建设管理质量，增强城镇承载能力，促进城市绿色发展。

(1)实施规划升级行动，科学引导合理建设大力推进“多条例融合”，完成“XX县空间规划”审批创新城市控制性详细规划编制实施机制，建立“总规则+规划”的控制性详细规划体系要把法定规划与城市设计有效结合起来，实现城市规划的精细化管理，积极为县域重点工程建设服务，提高城市质量。推进规划管理全覆盖，完善农村规划管理，进一步增强依法规划体系意识，完善规划实施保障机制。

(2)统筹城乡发展，统筹基础设施建设坚持城乡建设共同推进，培育新型城镇化有序发展。县城:继续推进清溪花园2#楼工程、道路污水管道工程、三瓜塘社区排水系统改造工程、清溪花园小区绿化补种工程、古城南路改造工程等。加快实施玉带河、护城河黑臭水处理工程完成永安水厂一期工程建设，完成巢湖周边治理三期工程对接，继续做好污水处理设施建设、维护和管理工作。加快竣工项目审计，完善有限零星项目招标工作乡镇:继续实施“六个一工程”，推进城镇规划、建设和管理“六项行动”。继续推进农村环境整治“三大革命”，积极完善农村厕所整治和相关工作计划安排，确保年度计划和各项工作任务圆满完成。

(3)推进民生工程建设提高人民满意度坚持以问题为导向、以需求为导向，把民生工程作为重民心、办实事的任务。一是完成春秋园、石油区、保险公司农业银行区、白酒厂和费霞花园区的部分旧区改造。引导旧住宅区成立业主委员会，加强后期物业管理，改善城市居民生活环境二是督促保障性住房项目建设，加强质量安全监管，落实和完善保障性住房统一运营；完善公共租赁住房运行机制，加快已建成公共租赁住房的配置和入住，加强公共租赁住房的后续管理，做好廉租房补贴筛选工作。三是对贫困家庭危房和农村现有危房进行全面调查，结合扶贫工作，完成上级下达的农村危房改造任务。四是搞好农村厕所环境改造工程，改善农村生活环境，帮助建设美丽农村

(4)加强行业监督管理，增强转型升级活力增强依法行政意识，严格执法。一是规范建筑企业管理加强资质监管，完善建筑市场信用评估体系，加强工程监管，积极开展打击违法违规行为等专项行动，防止房地产企业拖欠建设资金和农民工工资。二是深化房地产市场管理加强房地产市场监管，严格执行房地产成本控制，规范商品房预售，落实商品销售资金监管措施，促进房地产市场有序稳定发展三是加强物业行业管理扩大物业管理覆盖面，引入竞争机制激活市场，建立物业服务保障机制，加强业主委员会会议制度建设，建立冲突纠纷多元调解机制，构建住宅小区综合管理体系。四是加大对公用事业的管理进一步规范燃气、水、污水和城市公园管理，探索安全、健康、有序发展的新途径，为居民提供优质公共服务。

(5)加强建设监管，促进建筑业发展壮大一个是创建一个标准化的演示网站全面推进建筑安全质量标准化示范工地建设，引导企业建立健全正常的安全质量管理机制，加强施工现场监督检查，依法有效查处问题责任人，督促责任各方各司其职、各负其责。二是加强信息化建设管理对于新开工规模以上的项目，将严格执行IFA的关键岗位考勤制度和视频监控系统充分利用“监督管理”的信用评价体系，实施差异化管理，防范质量安全事故。三是进一步推进粉尘防治工作加大烟花爆竹扬尘防治法规和限制的宣传力度，引导个人、企业和社会参与扬尘污染防治，突出对施工现场、混凝土搅拌站等重点场所的监管，加强文明施工监督执法。第四，促进绿色建筑的发展加强建筑节能专项档案管理，做好建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作，高度重视可再生能源建筑的应用，推进绿色建筑新技术、新产品的应用

之前没想通的问题好像有了答案。

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