烟台实施方案

时间：2021-10-07　来源：博通范文网本文已影响人

烟台 x xxx 生产建设项目建设实施方案

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx 集团

（二）项目报告规划机构

泓域咨询机构

（三）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利

用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高

公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

（四）公司经济效益分析

上一年度，xxx 科技公司实现营业收入 28406.87 万元，同比增长30.31%（6606.69 万元）。其中，主营业业务 xxx 生产及销售收入为23074.58 万元，占营业总收入的 81.23%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额 7161.40 万元，较去年同期相比增长 1680.03 万元，增长率 30.65%；实现净利润 5371.05 万元，较去年同期相比增长 489.15 万元，增长率 10.02%。

上年度主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

28406.87

完成主营业务收入

万元

23074.58

主营业务收入占比

81.23%

营业收入增长率（同比）

30.31%

营业收入增长量（同比）

万元

6606.69

利润总额

万元

7161.40

利润总额增长率

30.65%

利润总额增长量

万元

1680.03

净利润

万元

5371.05

净利润增长率

10.02%

净利润增长量

万元

489.15

投资利润率

66.53%

投资回报率

49.90%

财务内部收益率

24.11%

企业总资产

万元

31702.05

流动资产总额占比

万元

34.82%

流动资产总额

万元

11038.78

资产负债率

34.62%

二、项目概况

（一）项目名称

烟台 xxx 生产建设项目

在经历了 2017 年和 2018 年初强劲增长之后，全球经济活动在 2018 年下半年显著放缓，反映影响主要经济体的因素的融合。国际货币基金组织（IMF）的预测全球经济将从 2018 年的 3.6%放缓至 2019 年的 2.9%，然后在 2020 年回升至 3.0%，同时还有其他下行风险。

（二）项目选址

xxx

烟台，是山东省地级市，国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市、国家历史文化名城。截至 2019 年，全市下辖 4 个区、1 个县、代管 7 个县级市，总面积 13746.5 平方公里，建成区面积 324.00 平方千米，常住人口 713.8 万人，城镇人口 466.97 万人，

城镇化率 65.42%。烟台地处中国华东地区、山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望，海岸线长 909 千米，濒临渤海、黄海，有岛屿 63 个，是环渤海经济圈内重要节点城市、中国首批 14 个沿海开放城市之一，中国海滨城市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市。2016 年 12 月 7 日，烟台被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。2017 年，烟台入选为第五届全国文明城市，实现全国文明城市“五连冠”的目标，成为山东唯一、全国唯二获得文明城市“五连冠”的地级市。2018 年中国百强城市排行榜排 24 位。2018 年 11 月，入选中国城市全面小康指数前 100 名。12 月，被评为中国大陆最佳地级城市第 8 名。2019 年，烟台市地区生产总值 7653.45 亿元，按可比价格计算，比上年增长 5.5%。其中，第一产业实现增加值 550.42 亿元，比上年增长 2.6%；第二产业实现增加值 3185.48 亿元，增长 4.1%；第三产业实现增加值 3917.55 亿元，增长 7.1%。

（三）项目用地规模

项目总用地面积 54667.32 平方米（折合约 81.96 亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 61.50%，建筑容积率 1.48，建设区域绿化覆盖率7.32%，固定资产投资强度 169.74 万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积 54667.32 平方米，建筑物基底占地面积 33620.40 平方米，总建筑面积 80907.63 平方米，其中：规划建设主体工程 59309.85平方米，项目规划绿化面积 5923.03 平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计 181 台（套），设备购置费 4548.09 万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量 786483.76 千瓦时，折合 96.66 吨标准煤。

2、项目年总用水量 17360.29 立方米，折合 1.48 吨标准煤。

3、“烟台 xxx 生产建设项目投资建设项目”，年用电量 786483.76 千瓦时，年总用水量 17360.29 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.14 吨标准煤/年。达产年综合节能量 24.54 吨标准煤/年，项目总节能率20.32%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合 xxx 发展规划，符合 xxx 产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 19498.84 万元，其中：固定资产投资 13911.89 万元，占项目总投资的 71.35%；流动资金 5586.95 万元，占项目总投资的 28.65%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 47387.00 万元，总成本费用 35593.71 万元，税金及附加 413.87 万元，利润总额 11793.29 万元，利税总额 13833.82 万元，税后净利润 8844.97 万元，达产年纳税总额 4988.85 万元；达产年投资利润率 60.48%，投资利税率 70.95%，投资回报率 45.36%，全部投资回收期3.70 年，提供就业职位 652 个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 及xxxxxx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxxxxx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 科技公司为适应国内外市场需求，拟建“烟台 xxx 生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 经济发展，为社会提供就业职位 652 个，达产年纳税总额 4988.85 万元，可以促进 xxx 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 60.48%，投资利税率 70.95%，全部投资回报率 45.36%，全部投资回收期 3.70 年，固定资产投资回收期 3.70 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国 65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%，而新增就业贡献率超过了 90%。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服

务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

附表 1 1 ：主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

54667.32

81.96 亩

1.1

容积率

1.48

1.2

建筑系数

61.50%

1.3

投资强度

万元/亩

169.74

1.4

基底面积

平方米

33620.40

1.5

总建筑面积

平方米

80907.63

1.6

绿化面积

平方米

5923.03

绿化率 7.32%

总投资

万元

19498.84

2.1

固定资产投资

万元

13911.89

2.1.1

土建工程投资

万元

5761.33

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

29.55%

2.1.2

设备投资

万元

4548.09

2.1.2.1

设备投资占比

23.32%

2.1.3

其它投资

万元

3602.47

2.1.3.1

其它投资占比

18.48%

2.1.4

固定资产投资占比

71.35%

2.2

流动资金

万元

5586.95

2.2.1

流动资金占比

28.65%

收入

万元

47387.00

总成本

万元

35593.71

利润总额

万元

11793.29

净利润

万元

8844.97

所得税

万元

1.48

增值税

万元

1626.66

税金及附加

万元

413.87

纳税总额

万元

4988.85

利税总额

万元

13833.82

投资利润率

60.48%

投资利税率

70.95%

投资回报率

45.36%

回收期

年

3.70

设备数量

台（套）

181

年用电量

千瓦时

786483.76

年用水量

立方米

17360.29

总能耗

吨标准煤

98.14

节能率

20.32%

节能量

吨标准煤

24.54

员工数量

人

652

附表 2 2 ：土建工程投资一览表

序号项目占地面积基底面积建筑面积计容面积投资（万元）

（㎡）

主体生产工程

23769.62

59309.85

4645.72

1.1

主要生产车间

14261.77

35585.91

2880.35

1.2

辅助生产车间

7606.28

18979.15

1486.63

1.3

其他生产车间

1901.57

3439.97

278.74

仓储工程

5043.06

14038.56

799.73

2.1

成品贮存

1260.77

3509.64

199.93

2.2

原料仓储

2622.39

7300.05

415.86

2.3

辅助材料仓库

1159.90

3228.87

183.94

供配电工程

268.96

17.24

3.1

供配电室

268.96

17.24

给排水工程

309.31

15.42

4.1

给排水

309.31

15.42

服务性工程

3193.94

181.95

5.1

办公用房

1277.83

90.09

5.2

生活服务

1916.11

102.11

消防及环保工程

901.03

57.75

6.1

消防环保工程

901.03

57.75

项目总图工程

134.48

-74.57

7.1

场地及道路硬化

8462.07

1744.14

7.2

场区围墙

1744.14

8462.07

7.3

安全保卫室

134.48

绿化工程

3374.10

118.09

合计

33620.40

80907.63

5761.33

附表 3 3 ：节能分析一览表

序号项目单位指标备注 1

总能耗

吨标准煤

98.14

1.1

—年用电量

千瓦时

786483.76

1.2

—年用电量

吨标准煤

96.66

1.3

—年用水量

立方米

17360.29

1.4

—年用水量

吨标准煤

1.48

年节能量

吨标准煤

24.54

节能率

20.32%

附表 4 4 ：项目建设进度一览表

序号项目单位指标 1

完成投资

万元

10764.13

1.1

——完成比例

55.20%

完成固定资产投资

万元

6815.55

2.1

——完成比例

63.32%

完成流动资金投资

万元

3948.58

3.1

——完成比例

36.68%

附表 5 5 ：人力资源配置一览表

序号项目单位指标 1

一线产业工人工资

1.1

平均人数

人

443

1.2

人均年工资

万元

5.89

1.3

年工资额

万元

2610.21

工程技术人员工资

2.1

平均人数

人

2.2

人均年工资

万元

5.49

2.3

年工资额

万元

579.29

企业管理人员工资

3.1

平均人数

人

3.2

人均年工资

万元

7.95

3.3

年工资额

万元

196.13

品质管理人员工资

4.1

平均人数

人

4.2

人均年工资

万元

5.85

4.3

年工资额

万元

299.39

其他人员工资

5.1

平均人数

人

5.2

人均年工资

万元

4.46

5.3

年工资额

万元

244.36

职工工资总额

万元

3929.38

附表 6 6 ：固定资产投资估算表

序号

项目

单位

建筑工程费

设备购置及安装费

其它费用

合计

占总投资比例

项目建设投资

万元

5761.33

4548.09

169.74

13911.89

1.1

工程费用

万元

5761.33

4548.09

29928.28

1.1.1

建筑工程费用

万元

5761.33

29.55%

1.1.2

设备购置及安装费

万元

4548.09

23.32%

1.2

工程建设其他费用

万元

3602.47

18.48%

1.2.1

无形资产

万元

1687.07

1.3

预备费

万元

1915.40

1.3.1

基本预备费

万元

842.45

1.3.2

涨价预备费

万元

1072.95

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

13911.89

附表 7 7 ：流动资金投资估算表

序号

项目

单位

达产年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流动资产

万元

29928.28

12441.45

23490.45

29928.28

1.1

应收账款

万元

8978.48

3591.39

6733.86

8978.48

1.2

存货

万元

13467.73

5387.09

10100.79

13467.73

1.2.1

原辅材料

万元

4040.32

1616.13

3030.24

4040.32

1.2.2

燃料动力

万元

202.02

80.81

151.51

202.02

1.2.3

在产品

万元

6195.16

2478.06

4646.37

6195.16

1.2.4

产成品

万元

3030.24

1212.10

2272.68

3030.24

1.3

现金

万元

7482.07

2992.83

5611.55

7482.07

流动负债

万元

24341.33

9736.53

18256.00

24341.33

2.1

应付账款

万元

24341.33

9736.53

18256.00

24341.33

流动资金

万元

5586.95

2234.78

4190.21

5586.95

铺底流动资金

万元

1862.30

744.93

1396.74

1862.30

附表 8 8 ：总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例 1

项目总投资

万元

19498.84

140.16%

100.00%

项目建设投资

万元

13911.89

100.00%

71.35%

2.1

工程费用

万元

10309.42

74.11%

52.87%

2.1.1

建筑工程费

万元

5761.33

41.41%

29.55%

2.1.2

设备购置及安装费

万元

4548.09

32.69%

23.32%

2.2

工程建设其他费用

万元

1687.07

12.13%

8.65%

2.2.1

无形资产

万元

1687.07

12.13%

8.65%

2.3

预备费

万元

1915.40

13.77%

9.82%

2.3.1

基本预备费

万元

842.45

6.06%

4.32%

2.3.2

涨价预备费

万元

1072.95

7.71%

5.50%

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

13911.89

100.00%

71.35%

建设期间费用

万元

流动资金

万元

5586.95

40.16%

28.65%

铺底流动资金

万元

1862.32

13.39%

9.55%

附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表

序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

18954.80

35540.25

47387.00

1.1

万元

18954.80

35540.25

47387.00

现价增加值

万元

6065.54

11372.88

15163.84

增值税

万元

650.66

1220.00

1626.66

3.1

销项税额

万元

7581.92

3.2

进项税额

万元

2382.10

4466.44

5955.26

城市维护建设税

万元

45.55

85.40

113.87

教育费附加

万元

19.52

36.60

48.80

地方教育费附加

万元

13.01

24.40

32.53

土地使用税

万元

218.67

税金及附加

万元

296.75

365.07

413.87

附表 10 ：折旧及摊销一览表

序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年 1

建(构)筑物

原值

5761.33

当期折旧额

4609.06

230.45

净值

1152.27

5530.88

5300.42

5069.97

4839.52

4609.06

机器设备

原值

4548.09

当期折旧额

3638.47

242.56

净值

4305.53

4062.96

3820.40

3577.83

3335.27

建筑物及设备原值

10309.42

当期折旧额

8247.54

473.02

建筑物及设备净值

2061.88

9836.40

9363.38

8890.36

8417.34

7944.32

无形资产

原值

1687.07

当期摊销额

1687.07

42.18

净值

1644.89

1602.72

1560.54

1518.36

1476.19

合计：折旧及摊销

9934.61

515.20

附表 11 ：总成本费用估算一览表

序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

外购原材料费

万元

22385.93

8954.37

16789.45

22385.93

外购燃料动力费

万元

1790.75

716.30

1343.06

1790.75

工资及福利费

万元

3929.38

修理费

万元

56.76

22.70

42.57

56.76

其它成本费用

万元

6915.69

2766.28

5186.77

6915.69

5.1

其他制造费用

万元

1733.33

693.33

1300.00

1733.33

5.2

其他管理费用

万元

1190.84

476.34

893.13

1190.84

5.3

其他销售费用

万元

3848.39

1539.36

2886.29

3848.39

经营成本

万元

35078.51

14031.40

26308.88

35078.51

折旧费

万元

473.02

摊销费

万元

42.18

利息支出

万元

总成本费用

万元

35593.71

16904.23

27806.43

35593.71

10.1

可变成本

万元

31149.13

12459.65

23361.85

31149.13

10.2

固定成本

万元

4444.58

盈亏平衡点

56.93%

附表 12 ：利润及利润分配表

序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

47387.00

18954.80

35540.25

47387.00

税金及附加

万元

413.87

296.75

365.07

413.87

总成本费用

万元

35593.71

16904.23

27806.43

35593.71

增值税

万元

1626.66

650.66

1220.00

1626.66

利润总额

万元

11793.29

7153.24

16861.97

11793.29

应纳税所得额

万元

11793.29

7153.24

16861.97

11793.29

企业所得税

万元

2948.32

1788.31

4215.49

2948.32

税后净利润

万元

8844.97

5364.93

12646.48

8844.97

可供分配的利润

万元

8844.97

5364.93

12646.48

8844.97

法定盈余公积金

万元

884.50

536.49

1264.65

884.50

可供投资者分配利润

万元

7960.47

4828.44

11381.83

7960.47

应付普通股股利

万元

7960.47

4828.44

11381.83

7960.47

各投资方利润分配

万元

7960.47

4828.44

11381.83

7960.47

15.1

项目承办方股利分配

万元

7960.47

4828.44

11381.83

7960.47

息税前利润

万元

11793.29

7153.24

16861.97

11793.29

息税折旧摊销前利润

万元

12308.49

7668.44

17377.17

12308.49

销售净利润率

18.67%

28.30%

35.58%

18.67%

全部投资利润率

60.48%

36.69%

86.48%

60.48%

全部投资利税率

70.95%

全部投资回报率

45.36%

27.51%

64.86%

45.36%

总投资收益率

45.36%

27.51%

64.86%

45.36%

资本金净利润率

45.36%

27.51%

64.86%

45.36%

附表 13 ：盈利能力分析一览表

序号项目单位指标 1

净利润

万元

8844.97

投资利润率

60.48%

投资利税率

70.95%

投资回报率

45.36%

回收期

年

3.70

1：烟台的海边很好，商业开发不严重，可以悠闲的捞海货，吃大排挡。

2：海边浴场的冲淋还可以。沙滩比较平坦，可以走进海里50到70米水只到腰际，很好。

3：蓬莱不可不去，蓬莱阁是中国四大名阁之一，景区很大，建筑依山修建看上去层次错落有致。通票不必买，有些景点根本不必去，因为都是最近修的，没有古意，水师府内许多房间里修了些假人感觉不好。

要注意的是如果坐览车看海先买单程，因为回来时台阶太多人也累了不想走到登览车的地方，可以坐快艇回来，20元一位。

4：去到蓬莱就必去长岛，当天的时间一定要留足，必需早起第一班车去蓬莱才能有时间去岛上玩。要是在岛上留宿的话可以选渔家乐。就是住在当地人家里，吃住在那里，好象是每晚床位60元。

从蓬莱到长岛的船票是十几块，到港后很乱，有许多的士在拉客，因为淡旺季太明显，岛上没有公交车，你只能自己砍价。好在许多司机是当地人，很淳朴，渔民出身，不会太宰人。岛上景点你一个个转，让司机到时来接你，玩完后付费。一定要守时，否则会给他们带来麻烦，因为有一串游客在不同时间跟他们约定接送时间。你不守时，会有一堆人耽误时间和日程。

5：另一个必去的地方是威海和成山头，从烟台去车程是一个小时，市内可以看看，有韩国货和海边景色，海边公园干净漂亮。主要是威海是中转站，值得看的是成山头，秦始皇登临的地方，海崖景色壮丽。从烟台没有直发成山头的车，只能从威海中转。要用一天时间。

6：如果还是时间可以去烟台南方的栖霞，那牟氏庄园保存很完整，号称北方最大最完整的地主庄园。

烟台市里的商场在火车站宾馆圈的外侧。就是说围绕车站第一圈是宾馆，第二圈是商场，第三圈是吃饭的地方。

吃饭：建议在烟台海边吃海货，那里有八国联军以后建的欧式建筑，被改为露天的海鲜排档。二十步之外就是大海，沿海的石凳上满是看海的人和少年情侣。晚上渡轮灯光明亮的在夜色中往来，很好看。

如果到了威海再去成山头看天尽头的风景，建议自己带吃的，因为那里景区被海防战士兼职管理，区里只有一家餐厅，虽然不贵，但饭质量一般。出了景区就是小镇，吃饭的地方少而且不是很干净。

蓬莱吃的东西比较多，各种口味都有。蓬莱阁周围全是载客去码头的车，五元钱就到。轮渡12元。最晚一班是六点半回来的，千万别错过。

从蓬莱到长岛，没说的，要吃正宗的海鲜。就是渔家新鲜的活货当面给你白煮，吃起来味道很美很地道很鲜。而且不贵，两人吃一顿有螃蟹，有皮皮虾，有海鲜面，有扇贝的午饭，只要了我50元。建议女士当时看店家的卫生情况，海货在水箱中很干净，但青菜放在桌子上有苍蝇无数，最好不吃菜。

娱乐项目：烟台的晚上如果有朋友陪同可以去唱歌，卡拉OK白天10元一小时，晚上20元一小时，在火车站正中广场上就有地下的练歌房，迪厅，环境还可以，音效也不错。早晨可以去烟台山公园看日出，或出海租小船看日出。

在蓬莱，有海上飞机看海景，有快艇出海。

在长岛上项目只要安排好，玩得可以很尽兴。那里大小岛屿有好几座，大黑山，小黑山，有海鸥岛，有海豹自然保护区，在4月底到8月中旬之间都可以看到满礁石的海豹。在港口有去好几个岛的通票，如果加上渔家乐的吃住，小船出海，长岛至少要玩两天，看日出日落也最适宜。

海边是小石子的海滩，石头很好看，象极雨花石，看海滩满眼全是。建议不要太自私捡起来，美丽的东西就让它美丽好了，带回家其实你也不会太感兴趣把玩的。海水很清，我去的时候有几个小伙在崖下裸泳，看到我沿沙滩过来，都忙着穿衣。可见在淡季去那里是很有意思的，人很少，赏景时很投入。水绝对不凉。但是冲淋设备不是很好。编辑本段最佳旅游时间

烟台地处胶东半岛，境内丘陵绵延，沟壑交错，河流众多，其北部和南部濒临渤海和黄海，虽然属于暖温带大陆性季风气候，但受海洋气候影响较大，空气湿润、气候温和。

因此，除却气温较低的冬天外，其它三季（4月～11月）均可成为出游度假的最佳选择。

春季游烟台

4月的烟台，连阡接陌的梨花，如皑皑白雪，似渺渺轻烟，漫步于梨花丛中，徘徊于梨树下，使人飘飘若仙。5月的烟台更是遍地万紫千红，绚丽多彩，花香四溢，沁人心脾。

推荐景点：毓璜顶公园、昆嵛山、牟氏庄园、蚬河公园等。

相关节庆：昆嵛山踏青节，以及莱阳梨花节、月季花节

夏季游烟台

此时的烟台，大海碧波万顷，沙滩细柔洁净，林带郁郁葱葱，山水林滩相映成趣。不仅有清凉的海水浴场、鲜嫩的美味海鲜，还有海市蜃楼的奇观，令人流连忘返。

推荐景点：长岛、屺姆岛、养马岛、金沙滩、海阳万米海滩浴场,蓬莱阁,海洋极地世界等。编辑本段旅游景点

烟台旅游资源丰富。这里依山傍海，自然资源独特，有多处国家级森林公园及国家级候鸟自然保护区等。这里历史悠久，人文历史资源丰富，新石器时代的白石村遗址，有近代开埠最早的烟台山领事馆基地遗址、人间仙境——蓬莱阁、海上仙山长岛、莱州云峰山魏碑刻石等名胜古迹。优美的自然风光和人文景观，每年吸引了大批中外游客前来观光旅游。1998年烟台成为首批54座"中国优秀旅游城市"之一。

牟氏庄园

始建于清代雍正年间，是中国北方规模最大、保存最完好、最具典型特征的封建地主庄园。主要景观有东忠来、西忠来、南忠来、日新堂、牟墨林故居、酒房、库房、药铺、茶馆等。共分三组，括六院，占地20000平方米，厅堂楼厢480多间，各独力院分别由大门、客厅、群房、楼房等构成多进院落，吸收了中国北方民俗建筑的优秀成果，是最典型的民俗旅游点。

烟台山公园

位于市区北端，三面环海，亦名为＂海洋岛＂，冈峦兀立，林木葱茏，清秀幽雅。最高海拔43米，总面积11.6公顷。明洪武（三十一年，１９３８年），为防倭寇侵扰，在此修建狼烟墩台，又称烽火台。烟台由此而得名。1862年烟台开埠后，英、法、日、美等16个国家曾相继在此建造领事馆、教堂和邮局。清末在墩台筑航海灯塔，沿用至今，解放后山上又增建革命烈士纪念塔．山阴半腰有巨石横卧，其型如船，下有石头垫搁，俗称＂石船＂．上有清康熙三十六年（１６９７年）王积熙七言律诗题刻，石船背面刻＂造化奇观＂楷书大字．主要景点有狼烟墩台、灯塔、燕台石、石船、惹浪亭、观海楼和原各国领事馆旧址。

毓璜顶公园

又名小蓬莱，坐落在芝罘区中心南部的毓璜顶上，是保留较完整的元代古建筑群。因为山顶有坐玉皇庙，又称玉皇顶．最高海拔72米，总面积

8、9公顷。主要建筑有小蓬莱坊、玉皇庙和玉皇阁三部分，松柏掩映，殿阁俨然，清秀淡雅，风姿绝俗，可俯瞰市区，可眺望大海，置身其间犹如入蓬莱仙境。

西炮台公园

位于市区西北部的通伸岗上，最高海拔106米，总面积10.7公顷，因山上建有与东炮台相对峙的海防炮台，故称西炮台。西炮台由围墙、大小炮台、演兵场、地下指挥所、弹药库等组成。

塔山游乐园

坐落于市区东南的塔山怀抱之中，林木葱茏，景色宜人。主要景观有竞技馆、国防教育馆、太平庵、太平晨钟、龙王殿、观音峰、三和塔、热带雨林馆、鳄鱼馆、园林景观等。

第一海水浴场

坐落于市中心东海岸，全长1070米，沙滩面积6公顷沙细滩平，设有冲水设施，可容纳30000人同时活动，陆地有海滨广场，海上有芝罘岛、崆峒岛作屏障，为天然优良海水浴场。

烟台市博物馆

原为福建会馆，又称天后行宫，由福建船商捐资1884年始建，1906年竣工。会馆结构典雅，雕饰精美，具有闽南建筑的独特风格。由山门、大殿、后殿、戏楼和东西廊庑五部分组成有。栋枋梁柱之间的以神话传说、民间故事、历史人物为题材的木石雕刻巧夺天工，匠心独具，具有极高的艺术性。现为国家级重点文物保护单位。

张裕酒文化博物馆

张裕葡萄酿酒公司是由南洋富商张弼士先生于1892年在烟台投资创办，清朝重臣李鸿章签发执照。1912年孙中山先生为张裕公司亲笔题赠"品重醴泉"。1915年张裕公司的白兰地、红葡萄、雷司令、琼瑶浆荣获"巴拿马太平洋万国博览会"金质奖章和最优等奖状。1987年国际葡萄、葡萄酒局命名为亚洲唯一的"国际葡萄、葡萄酒城"。百年地下大酒窖和酒文化展厅，展示了中国民族酿酒工业的百年辉煌历史。

芝罘岛

横亘于市区北部海面上，又称芝罘山，主峰高298米总面积10平方公里。三面环海，南面连陆，是我国最大、世界最典型的陆连岛。主要旅游资源有天然形成的月牙湾、婆婆石、石门春波；有经海风、海浪多年侵袭形成的海蚀礁、海蚀洞；有阳主庙、射鱼台。岛北崖壁陡峭，怪石嶙峋，岛南山坡平缓，林木葱茏。传说秦始皇东巡三次登临芝罘岛，留下千古遗迹。

养马岛

又称象岛，位于牟平区宁海镇以北海面上，总面积14.2平方公里。四面环海，丘陵起伏，山海秀丽，气候宜人，相传秦始皇东巡曾在此养马，因而得名。养马岛旅游资源丰富，海滩、岸礁、山林独具特色，岛上建有赛马场、西游记宫、海底洞天、锦绣城、海水浴场和旅游休闲度假服务设施。

蓬莱阁

坐落于蓬莱城北濒海的丹崖山巅，为中国古代四大名楼。与弥陀寺、龙王殿、子孙殿、天后宫、三清殿、吕祖殿等构成古建筑群。丹崖拔海而起，通体赭红，蓬莱阁与浩茫的碧海相映，时有云雾缭绕，传说八仙过海的故事就出自于此。主要景观有"仙阁凌空"、"海市蜃楼"、"狮洞烟云"、"渔梁歌钓"、"日出扶桑"、"晚潮新月"、"万里澄波"、"万斛珠玑"、"铜井金波"、"漏天滴润"等十大胜景。

蓬莱水城

位于蓬莱市区西北丹崖山东侧。宋朝在此建刀鱼寨，明朝在刀鱼寨的基础上修筑水城，总面积27万平方米，南宽北窄，呈不规则长方形，负山控海，形势险峻，设有水门、防浪堤、平浪台、码头、灯塔、城墙、敌台、炮台、护城河等海港建筑和防御性建筑，是国内现存最完整的古代水军基地。民族英雄戚继光曾在此训练水军，抗击倭寇，蓬莱水城由此而扬名海内外。

登州古市

水城旧为登州古港，历代商贾云集，市场繁盛。小海东岸的小街南端立古牌坊，坊额书"登州古市"。坊柱楹联为"供飨十洲三岛客，欢迎五湖四海人"，东侧18504平方米仿古建筑辟为旅游购物一条街，分别设有旅游餐馆、购物商店、水城鱼行等。

屺坶岛

位于龙口市西北海面上，南西北三面环海，东面连陆，岛形纵短横阔，北高南低。岛上景观有徐福广场、胡大海广场、将军石、黄鱼台、青鱼台等。另有沙滩浴场、水上游乐园。

招远温泉

招远温泉位于招远市区东部，滚泉山下。温泉地表有明显地热，出口水温最高可达95℃，为省内罕见。温泉蓄量丰富，十余口井同时喷涌。天然矿泉水含有大量的药用化学成份，除钾、钠、镁、硫等离子外，还含有具有重要价值的微量元素，是健身的好去处。

蓬莱极地海洋世界

蓬莱海洋极地世界,是亚洲最大的海洋世界，总投资4.6亿元，展示面积5.28万平方米，这里汇集了北极熊、白鲸、海豚、海狮、海豹等世界各地近千种海洋生物，拥有世界最大的圆柱缸、亚洲最大的热带雨林、国内最大的海龟馆、鲨鱼馆，以及极地动物馆、海底世界、水下剧场、海豹馆、科普馆、海豚海狮表演馆等多个场馆。

八仙渡海口

八仙渡海口位于海水浴场东侧海中，西与蓬莱遥遥相望，是根据八仙过海神话传说填海造地新建的景区，造地面积3．3万平方米，空中俯视形似丫腰葫芦。南部外墙设计为游龙起伏脊，龙首位于正门两侧，墙体内侧嵌有甲子神、日游神、夜游神及生肖图案等汉白玉浮雕70余方。

评论 | 75 20

2013-09-04 10:13热心网友

烟台景区门票、地址、公交线路、联系方式汇总

烟台山海滨景区/门票：￥30元/tel:6606860 地址：烟台市芝罘区烟台山东路15号

公交：

45、

46、

3、43路

塔山风景区/门票：￥30元/tel:6080008 地址：烟台市芝罘区塔山路36号

公交：

21、

22、

42、47路

毓璜顶公园/门票：￥10元/tel:6648194

地址：烟台市芝罘区环新路附2号

公交：

58、

7、

22、23路

蓬莱阁/门票：￥70元/tel:5621111

地址：蓬莱市迎宾路59号（蓬莱汽车站北）

公交：烟台汽车站发车20分钟一班

蓬莱三仙山景区/门票：￥120元/tel:5664777 地址：蓬莱市海滨路9号（车站有车接送）

公交：烟台汽车站发车20分钟一班

长岛/门票：分景区收费/tel:3215406 地址：长岛县迎宾街10号

公交：从蓬莱乘船至长岛30分钟一趟

南山旅游风景区/门票：￥100元/tel:8616868 地址：龙口市南山旅游景区

公交：烟台汽车站坐车至龙口转

5、105路

昆嵛山森林公园/门票：￥110元/tel:4593307

地址：牟平区龙泉镇南

公交：长途车站班车直达

罗山国家森林公园/门票：￥30元/tel:8367405 地址：招远市玲珑镇欧家夼北2公里

公交：长途车站班车直达

栖霞艾山温泉/门票：￥88元/tel:5170666 地址：栖霞市松山镇艾山汤村

公交：烟台车站发至栖霞

云峰山旅游景区/门票：￥20元/tel:2211871 地址：莱州市去南5公里处

公交：烟台汽车站发车1小时一班至莱州转乘5路

张裕卡斯特酒庄/门票：￥30元/tel:6949949 地址：烟台市开发区古现办事处

公交：

21、28路

芝罘岛/tel:6871009

地址：烟台市芝罘岛西路80号

公交：

11、48路

滨海观光路/tel:6210825 地址：芝罘区滨海广场内

公交：

45、

46、

3、43路

海阳旅游度假区/tel:3311666

地址：海阳旅游度假区

公交：烟台汽车站发车至海阳转乘

1、2路

东炮台海滨风景区/门票：￥30元/tel:6624839 地址：烟台市芝罘区滨海北路东炮台1号

公交：

17、

3、28路

张裕酒文化博物馆/门票：￥30元/tel:6632892

地址：烟台市芝罘区大马路56号

公交：

3、

6、

8、

17、

43、

46、50路

烟台博物馆/门票：￥10元/tel:6232976 地址：烟台市芝罘区毓岚街2号

公交：

1、

2、

5、

10、52路

八仙过海景区/门票：￥40元/tel:5664777 地址：蓬莱市海滨路8号（车站有车接送）

公交：烟台汽车站发车20分钟一班

海洋极地世界/门票：￥120元/tel:5927999 地址：蓬莱市海港路88号（车站有车接送）

公交：烟台汽车站发车20分钟一班

牟氏庄园/门票：￥50元/tel:5228372 地址：栖霞市霞光路庄园南街6号

公交：烟台汽车站发车1小时一班至栖霞转6路

烟台农博园/门票：￥30元/tel:6352001

地址：烟台市福山区港城西大街26号

公交： 30、57路

海阳招虎山/门票：￥50元/tel:3638000 地址：海阳招虎山国家森林公园

公交：烟台汽车站发车20分钟一班至海阳转4路

云顶自然风景区/门票：￥20元/tel:3647777 地址：海阳市盘石店镇大庄村西

公交：烟台汽车站发至海阳车站乘专线直达

日月圆温泉/门票：￥98元/tel:4769888 地址：养马岛旅游度假区益寿路98号

公交：乘车站直达班车至养马岛

牙山国家森林公园/门票：￥20元/tel:5060122 地址：栖霞市唐家泊镇牙山林场

公交：烟台汽车站发至栖霞转乘牙山专线

养马岛省级旅游度假区/tel:4765966 地址：牟平区养马岛旅游度假区

公交：乘车站直达班车

崆峒岛/门票：￥20元/tel:6690783 地址：芝罘区崆峒岛村

公交：

11、48路

黄海游乐城/tel:6880013

地址：莱山区滨海北路184号

公交：

5、

7、

10、

17、

23、53路

好文！学习到了！

拜读了好久。

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