计算评估申请书
时间：2021-10-05 来源：博通范文网 本文已影响 人 
計算 評估 申請書
發文字號:
發文日期:
年
月
日 致: 中國驗船中心
茲因本公司業務需要，向貴中心申請計算評估，詳如下表：
申請目的：
申請種類 載重線計算書 船體結構強度計算
船體結構有限元素分析
穩度計算 完整穩度
破損穩度 其他評估 __________________ 船名：
檢附文件 申請時所檢附文件：
一般佈置圖 船舯斷面圖 線型圖(線型座標表) 俯仰穩度計算書 靜水性能曲線 穩度交叉曲線 艙櫃容積圖 結構尺寸計算書 結構總圖
其他文件
(
) 申請者：(含名稱、地址、電話、傳真、連絡人、職稱等)
取消申請 取消事由：
備註
申請者姓名/職稱 ：
連絡電話/傳真/e-mail:
Form No.XM93 / 05.2014
开头和结尾都很自然，可以参考。
向作者学习，早日写出这么优秀的作品。
(三)
假定某被评估进口设备,账面原值为1000万元人民币,其中80%为支付外汇部分,进口时的外汇汇率为1美元=8元人民币,评估基准日外汇汇率为1美元=8.3元人民币,进口设备生产国同类资产价格变动指数为120%,国内同类资产价格变动指数为150%,现行关税税率为20%,其他税费率为10%,国外运杂费10万美元,境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。
(四)
某房地产地处繁华商业区内,占地900平方米,地上200平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币,该区域的商品房价格每平方米1万元人民币,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少?并说明评估时的依据和理由。
三）答：
根据题中所给资料，本题应按下列步骤进行计算。
1．写出计算式（文字或数字）；2．计算出正确结果。
文字计算式：
重置成本＝账面原值中支付外汇部分价值÷进口时的外汇汇率×进口设备生产国同类资产价格变动指数×评估基准日外汇汇率×（1＋现行关税税率）×（1＋其他税费率）＋账面原值中支付人民币部分价格×国内同类资产价格变动指数
2．数字计算式：
重置成本＝1000×80％÷8×120％×8.3×（1＋20％）×（1＋10％）＋1000×20％×150％
＝1314.72＋300
＝1614.72（万元）
＝1615（万元）（允许有一定误差）
（列出文字或数字计算式得4分，计算结果正确得4分）
（四）答：
1．该房地产的现时价值约为3600万元人民币（3分）。
900×4＝3600（万元）
2．依据和理由：上述评估结果是依据了房地产评估中的最佳使用原则（2分）。因为，该房地产的现时用途是很不合理的。其一，在商业区内建民宅，在用途上不合理（1分）；其二，使用强度未达到城市规划规定的容积率，土地未得到充分利用（1分）。按照房地产评估的最佳使用原则，该房地产评估应该以拆除重新利用为前提，按商业用地进行评估（1分）。故评估值大约为3600万元人民币。确切值应该是3600万元减去拆除旧建筑 物费用后的价值（2分）。
