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    宅基地基本特征:生物的基本特征

    时间:2020-02-16 来源:博通范文网 本文已影响 博通范文网手机站

    2、使用主体特定。仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权,不可将其出卖、转让。
    3、一户一宅。根据我国《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。
    4、不可流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让、抵押。
    5、随房屋转移。
    宅基地基本特征改革

    目前困境
    1、目前受到的限制非常严厉。
    2、地方政府越权,强征宅基地。
    3、村民违法。村民获村委会建设小产权房,或者直接将房屋出售或出租给城市居民或外来人口。
    4、最重要的,宅基地不能变成农民的财富。
    改革方向

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